Estimation théorique
Rue de Floubalay,22650 Beaussais sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Floubalay,22650-Beaussais sur Mer indique un avis de valeur compris entre 288.000€ et 324.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.880€ et 3.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 288.000€ et 324.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.874€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.874€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 288.000€ et 324.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.874€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.874€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-21 | 1 | RUE DE FLOUBALAY | 6 | 120 | 504 | 235000€ | 1958€ |
2022-09-09 | 8 | RUE DES CHENES | 6 | 160 | 882 | 481000€ | 3006€ |
2022-12-19 | 2 | RUE DE FLOUBALAY | 3 | 64 | 707 | 290000€ | 4531€ |
2022-12-15 | 8 | RUE DES GUERAIS | 4 | 89 | 1018 | 315000€ | 3539€ |
2021-08-26 | 3 | RUE DES CHENES | 6 | 98 | 637 | 250000€ | 2551€ |
2020-12-22 | 2 | RUE DES GUERAIS | 5 | 130 | 813 | 137500€ | 1058€ |
2020-05-11 | 44 | RUE DU GAL DE GAULLE | 5 | 120 | 290 | 140000€ | 1167€ |
2021-05-25 | 27 | RUE DU GAL DE GAULLE | 6 | 126 | 494 | 287500€ | 2282€ |
2022-11-04 | 38 | RUE DU GAL DE GAULLE | 5 | 111 | 80 | 240000€ | 2162€ |
2020-02-24 | 3 | RUE DES GUERAIS | 5 | 92 | 351 | 142000€ | 1543€ |
2022-11-10 | 35 | RUE DU CHENE SAINT LOUIS | 5 | 92 | 467 | 245000€ | 2663€ |
2022-07-01 | 27 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 72 | 372 | 220000€ | 3056€ |
2022-06-08 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 119 | 337 | 290000€ | 2437€ |
2022-01-27 | 23 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 97 | 381 | 192000€ | 1979€ |
2021-09-17 | 17 | RUE DU CHENE SAINT LOUIS | 5 | 111 | 548 | 280000€ | 2523€ |
2020-10-13 | 38 | RUE DU CHENE SAINT LOUIS | 4 | 82 | 500 | 217000€ | 2646€ |
2020-02-10 | 6361 | LA BARRIERE | 3 | 132 | 440 | 235000€ | 1780€ |
2020-11-10 | 18 | RUE DU CLOS GUERIN | 5 | 93 | 569 | 245000€ | 2634€ |
2020-10-07 | 17 | RUE DU GAL DE GAULLE | 12 | 235 | 1471 | 320000€ | 1362€ |
2020-11-20 | 22 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 88 | 538 | 210000€ | 2386€ |
2019-12-17 | 10 | RUE DU CLOS GUERIN | 8 | 194 | 1293 | 420000€ | 2165€ |
2022-11-02 | 6 | RUE DU CHENE SAINT LOUIS | 5 | 93 | 437 | 280000€ | 3011€ |
2021-03-26 | 54 | LOT LA VALLEE D'EMERAUDE | 4 | 94 | 610 | 305000€ | 3245€ |
2021-11-22 | 15 | RUE DU CLOS GUERIN | 5 | 85 | 856 | 300000€ | 3529€ |
2021-06-18 | 19 | RUE DES CHATAIGNIERS | 3 | 85 | 668 | 294000€ | 3459€ |
2021-10-21 | 10 | RUE DU CLOS GUERIN | 4 | 89 | 680 | 325000€ | 3652€ |
2021-05-18 | 10 | RUE DU CHENE SAINT LOUIS | 4 | 75 | 437 | 205000€ | 2733€ |
2019-10-25 | 34 | LOT LA VALLEE D'EMERAUDE | 3 | 87 | 549 | 223750€ | 2572€ |
2022-09-08 | 11 | RUE DU GAL DE GAULLE | 6 | 200 | 1202 | 1190800€ | 5954€ |
2020-07-02 | 7 | RUE DU CLOS GUERIN | 7 | 175 | 929 | 331840€ | 1896€ |
2019-05-10 | 16 | RUE DU GAL DE GAULLE | 4 | 96 | 491 | 190000€ | 1979€ |
2019-11-02 | 5 | RUE DU CLOS GUERIN | 3 | 125 | 880 | 219000€ | 1752€ |
2022-11-24 | 9 | LOT LA VALLEE D'EMERAUDE | 5 | 92 | 488 | 316115€ | 3436€ |
2022-08-24 | 50 | LOT LA VALLEE D'EMERAUDE | 4 | 87 | 594 | 368905€ | 4240€ |
2019-11-04 | 14 | RUE DU GAL DE GAULLE | 4 | 90 | 376 | 200000€ | 2222€ |
2023-01-12 | 5 | IMP DES ORMES | 5 | 142 | 1178 | 600000€ | 4225€ |
2021-04-22 | 8 | RUE DU POT AU BEURRE | 3 | 99 | 89 | 321060€ | 3243€ |
2022-06-29 | 16 | RUE ERNEST ROUXEL | 5 | 177 | 583 | 506700€ | 2863€ |
2021-09-20 | 16 | RUE DE LA POSTE | 4 | 96 | 598 | 295940€ | 3083€ |
2022-03-10 | 8 | RUE DE BOREHAM | 4 | 81 | 187 | 174339€ | 2152€ |
2021-11-19 | 6 | RUE DE BOREHAM | 4 | 81 | 172 | 174339€ | 2152€ |
2022-05-24 | 16 | RUE DE LA POSTE | 4 | 98 | 488 | 330000€ | 3367€ |
2021-01-29 | 4 | RUE DE BOREHAM | 4 | 81 | 163 | 176100€ | 2174€ |
2020-04-09 | 2 | RUE DES JARDINS DU MARTRAY | 6 | 94 | 400 | 220000€ | 2340€ |
2020-02-24 | 15 | RUE DES JARDINS DU MARTRAY | 4 | 82 | 241 | 172500€ | 2104€ |
2022-01-24 | 37 | RUE DE BOREHAM | 4 | 81 | 159 | 158672€ | 1959€ |
2019-12-19 | 6274 | RUE DE LA VILLE EN BOIS | 5 | 129 | 223 | 225000€ | 1744€ |
2021-07-02 | 39 | RUE DE BOREHAM | 4 | 81 | 157 | 176100€ | 2174€ |
2021-05-10 | 41 | RUE DE BOREHAM | 4 | 81 | 161 | 176100€ | 2174€ |
2022-07-22 | 28 | RUE DE LA POSTE | 5 | 119 | 893 | 395000€ | 3319€ |
2020-01-24 | 1 | IMP DE LA TIMONERIE | 5 | 120 | 537 | 260000€ | 2167€ |
2020-10-27 | 10 | RUE DES JARDINS DU MARTRAY | 4 | 89 | 203 | 220000€ | 2472€ |
2019-12-09 | 4 | IMP DU LIMOUSIN | 3 | 79 | 541 | 166000€ | 2101€ |
2021-04-12 | 10 | RUE DES JARDINS DU MARTRAY | 4 | 89 | 207 | 195000€ | 2191€ |
2021-09-27 | 1 | IMP D AQUITAINE | 5 | 136 | 790 | 410000€ | 3015€ |
2021-11-30 | 16 | RUE DU CHAFFAUD | 4 | 73 | 563 | 150000€ | 2055€ |
2022-12-09 | 8 | IMP D AUVERGNE | 7 | 165 | 446 | 460000€ | 2788€ |
2021-06-24 | 16 | RUE DES ORMELETS | 5 | 105 | 862 | 355000€ | 3381€ |
2023-06-09 | 16 | RUE DES ORMELETS | 7 | 141 | 580 | 405000€ | 2872€ |
2021-07-27 | 4 | RUE DU VERGER | 5 | 109 | 490 | 355000€ | 3257€ |
2020-12-30 | 15 | RUE DES TROIS FRERES LECOUBLET | 5 | 84 | 567 | 205000€ | 2440€ |
2020-05-15 | 8 | RUE DES ORMELETS | 6 | 132 | 869 | 240000€ | 1818€ |
2020-06-19 | 19 | RUE DES ORMELETS | 3 | 68 | 555 | 140000€ | 2059€ |
2023-01-12 | 37 | RUE DU COLONEL PLEVEN | 6 | 117 | 632 | 545000€ | 4658€ |
2020-12-10 | 15 | RUE DES ORMELETS | 6 | 140 | 630 | 270000€ | 1929€ |
2021-12-17 | 2 | RUE DES SAUDRAIS | 4 | 85 | 516 | 370000€ | 4353€ |
2020-12-17 | 11 | IMP DES GENETS | 3 | 59 | 774 | 195000€ | 3305€ |
2022-03-30 | 1 | SQ DE BRETAGNE | 2 | 50 | 194 | 50000€ | 1000€ |
2021-06-10 | 11 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 95 | 364 | 222000€ | 2337€ |
2021-10-07 | 20 | RUE DE DINAN | 3 | 67 | 533 | 230000€ | 3433€ |
2020-01-20 | 5 | LOT LE CHEMIN DES ECOLIERS | 4 | 86 | 407 | 184000€ | 2140€ |
2020-09-14 | 3 | RUE EDWARD DURST | 4 | 85 | 282 | 255350€ | 3004€ |
2019-11-08 | 6 | RUE DES SAUDRAIS | 5 | 80 | 884 | 158000€ | 1975€ |
2021-02-13 | 7 | LOT LE BEAU VALLON | 5 | 94 | 605 | 250000€ | 2660€ |
2020-03-02 | 22 | LOT LE CHEMIN DES ECOLIERS | 4 | 85 | 250 | 170000€ | 2000€ |
2022-02-15 | 22 | LOT LE CHEMIN DES ECOLIERS | 4 | 85 | 250 | 221600€ | 2607€ |
2020-09-30 | 13 | LOT LE CHEMIN DES ECOLIERS | 4 | 83 | 283 | 178000€ | 2145€ |
2021-03-29 | 21 | LOT LE CHEMIN DES ECOLIERS | 4 | 84 | 251 | 220000€ | 2619€ |
2021-04-26 | 14 | LOT LE CHEMIN DES ECOLIERS | 4 | 80 | 0 | 200000€ | 2500€ |
2022-03-04 | 15 | LOT LE CHEMIN DES ECOLIERS | 4 | 80 | 0 | 259900€ | 3249€ |
2020-03-30 | 12 | LOT LE BEAU VALLON | 5 | 140 | 596 | 405000€ | 2893€ |
2022-05-19 | 12 | RUE DU BEAU VALLON | 5 | 140 | 596 | 560000€ | 4000€ |
2020-03-03 | 16 | LOT LE CHEMIN DES ECOLIERS | 5 | 114 | 483 | 275000€ | 2412€ |
2021-10-27 | 3 | RUE DU BEAU VALLON | 5 | 98 | 601 | 350000€ | 3571€ |
2020-05-25 | 2 | RUE DE PERDRIEL | 5 | 106 | 1011 | 365000€ | 3443€ |
2021-03-16 | 5402 | LA MAINGUAIS | 4 | 110 | 690 | 290000€ | 2636€ |
2022-10-21 | 10 | RUE DES AJONCS | 6 | 105 | 494 | 260500€ | 2481€ |
2022-10-07 | 29 | RUE PAUL VATINE | 4 | 89 | 343 | 270762€ | 3042€ |
2019-10-30 | 20 | LOT LE BEAU VALLON | 5 | 108 | 599 | 319000€ | 2954€ |
2022-02-21 | 31 | RUE PAUL VATINE | 5 | 91 | 318 | 224775€ | 2470€ |
2021-05-31 | 3 | RUE JOLIET | 5 | 90 | 500 | 242000€ | 2689€ |
2021-12-07 | 2 | IMP DE LA GOELETTE | 6 | 99 | 1103 | 330000€ | 3333€ |
2022-06-07 | 4 | LA METAIRIE | 4 | 154 | 1420 | 470000€ | 3052€ |
2022-01-17 | 9 | RUE DE PERDRIEL | 6 | 180 | 1221 | 735000€ | 4083€ |
2020-04-09 | 2 | LOT LA PREE NEUVE | 5 | 136 | 897 | 282500€ | 2077€ |
2021-11-26 | 37 | RUE PAUL VATINE | 5 | 109 | 281 | 250000€ | 2294€ |
2023-06-09 | 29 | RUE DES SAUDRAIS | 5 | 84 | 352 | 380000€ | 4524€ |
2021-12-17 | 8 | RUE DES SALINES | 4 | 74 | 318 | 305000€ | 4122€ |
2021-06-08 | 10 | RUE DES BASSES SAUDRAIS | 5 | 150 | 686 | 230500€ | 1537€ |
2021-06-19 | 5 | RUE DES AGAPANTHES | 4 | 81 | 286 | 210000€ | 2593€ |
2020-01-17 | 23 | RUE DE LA BAIE | 7 | 120 | 680 | 270000€ | 2250€ |
2023-05-16 | 18 | LOT LA PREE NEUVE | 2 | 96 | 660 | 255150€ | 2658€ |
2020-08-31 | 11 | RUE JOLIET | 6 | 162 | 703 | 404600€ | 2498€ |
2020-09-01 | 27 | LOT LA PREE NEUVE | 7 | 160 | 1088 | 362500€ | 2266€ |
2022-07-11 | 14 | RUE DE CEZEMBRE | 5 | 112 | 570 | 388500€ | 3469€ |
2020-11-27 | 3 | RUE DU SABRE | 4 | 112 | 182 | 375000€ | 3348€ |
2021-03-13 | 1 | RUE DU SABRE | 6 | 112 | 262 | 210000€ | 1875€ |
2019-07-19 | 9 | RUE DE LA BAIE | 5 | 138 | 584 | 266000€ | 1928€ |
2022-08-29 | 13 | RUE DES EBIHENS | 7 | 140 | 845 | 503800€ | 3599€ |
2022-06-09 | 27 | RUE ERIC TABARLY | 6 | 112 | 446 | 382367€ | 3414€ |
2021-10-08 | 77 | RUE DES NOES | 5 | 114 | 561 | 600000€ | 5263€ |
2019-10-22 | 44 | RUE GABRIELLE GLE | 4 | 75 | 627 | 168000€ | 2240€ |
2022-08-31 | 2 | IMP DE JOLIET | 3 | 72 | 500 | 275000€ | 3819€ |
2021-02-08 | 9 | RUE DU COGNET | 5 | 107 | 814 | 296500€ | 2771€ |
2021-07-23 | 38 | RUE GEOFFROY DE LA ROCHE | 2 | 76 | 79 | 140000€ | 1842€ |
2021-07-23 | 32 | RUE GEOFFROY DE LA ROCHE | 0 | 80 | 241 | 150000€ | 1875€ |
2021-04-13 | 32 | RUE GEOFFROY DE LA ROCHE | 2 | 80 | 139 | 280000€ | 3500€ |
2019-10-18 | 9 | ALL DU BOUILLEUR DE CRU | 5 | 130 | 401 | 396500€ | 3050€ |
2022-12-07 | 42 | RUE GABRIELLE GLE | 2 | 55 | 602 | 253000€ | 4600€ |
2020-07-04 | 6366 | LA VILLE SIMON | 7 | 212 | 740 | 683665€ | 3225€ |
2022-05-23 | 28 | RUE JOLIET | 5 | 100 | 138 | 206000€ | 2060€ |
2022-08-31 | 25 | RUE GABRIELLE GLE | 4 | 213 | 554 | 715000€ | 3357€ |
2021-03-29 | 67 | RUE DES NOES | 5 | 142 | 1284 | 510300€ | 3594€ |
2021-04-12 | 46 | RUE DES NOES | 5 | 126 | 2127 | 380000€ | 3016€ |
2021-04-16 | 5409 | LA VALLEE PLOUBALAY | 2 | 46 | 296 | 152405€ | 3313€ |
2020-01-20 | 63 | RUE DES NOES | 5 | 110 | 486 | 509600€ | 4633€ |
2020-02-27 | 10 | RUE DE LA METTRIE | 3 | 46 | 969 | 185000€ | 4022€ |
2019-06-26 | 37 | RUE JOLIET | 5 | 100 | 176 | 135000€ | 1350€ |
2019-08-19 | 2 | RUE DU MENHIR | 2 | 42 | 166 | 77000€ | 1833€ |
2020-07-20 | 5368 | LA DUCHE | 5 | 120 | 2015 | 394400€ | 3287€ |
2023-02-09 | 6 | RUE GEOFFROY DE LA ROCHE | 3 | 82 | 341 | 417650€ | 5093€ |
2022-09-15 | 9 | RUE DE LA CROIX CHEMIN | 3 | 64 | 2251 | 280000€ | 4375€ |
2022-05-11 | 13 | LA CROIX CHEMIN | 6 | 101 | 0 | 360000€ | 3564€ |
2019-08-30 | 12 | RUE GEOFFROY DE LA ROCHE | 1 | 60 | 538 | 356500€ | 5942€ |
2022-09-29 | 6024 | ZA COUTELOUCHE | 7 | 168 | 1941 | 275000€ | 1637€ |
2020-10-30 | 15 | RUE GEOFFROY DE LA ROCHE | 4 | 68 | 260 | 110000€ | 1618€ |
2023-03-27 | 34 | RUE DES NOES | 4 | 86 | 694 | 360000€ | 4186€ |
2022-06-24 | 49 | RUE JOLIET | 4 | 107 | 822 | 270000€ | 2523€ |
2019-07-12 | 5 | CHE DES ROCHETTES | 7 | 147 | 1668 | 309952€ | 2109€ |
2022-01-28 | 5 | CHE DES ROCHETTES | 7 | 147 | 1668 | 450000€ | 3061€ |
2021-04-30 | 43 | RUE ANGELA DUVAL | 4 | 84 | 272 | 160000€ | 1905€ |
2021-07-29 | 45 | RUE ANGELA DUVAL | 4 | 84 | 264 | 154440€ | 1839€ |
2021-04-30 | 47 | RUE ANGELA DUVAL | 4 | 83 | 85 | 157000€ | 1892€ |
2022-08-29 | 61 | RUE JOLIET | 12 | 350 | 500 | 1000000€ | 2857€ |
2022-04-01 | 5701 | LE CHAMP BRICHET | 5 | 91 | 634 | 325000€ | 3571€ |
2020-12-14 | 16 | RUE PIERRE JAKEZ HELIAS | 4 | 91 | 468 | 300716€ | 3305€ |
2022-01-11 | 6340 | LA VILLE ASSELIN | 4 | 84 | 187 | 362350€ | 4314€ |
2021-09-17 | 71 | RUE JOLIET | 4 | 110 | 513 | 365000€ | 3318€ |
2020-08-11 | 5420 | BONAIR | 3 | 85 | 648 | 215000€ | 2529€ |
2020-03-26 | 73 | RUE JOLIET | 6 | 98 | 0 | 180000€ | 1837€ |